Заявка
Позвонить
Баннер

Поселок «Малая Родина» — это:

Большие участки
площадью
1 гектар

«Мой гектар» — это уникальный проект доступных
земельных участков, которые оформляются
в собственность. Для строительства дачи, усадьбы,
организации личного подсобного хозяйства или бизнеса.
Стоимость земельных участков от 100 000 руб.
Запатентованные инструменты для развития участка — геоинформационная система, личный кабинет

Гектар — это 10 000 м2, или 100 соток.

Поселки больших участков расположены
в экологически чистых локациях

Поселки проекта имеют круглогодичную
транспортную доступность, водоемы и реки,
городскую инфраструктуру в непосредственной
близости. В каждом поселке выделены
территории под места общего пользования:
дороги, прогулочные скверы, рестораны, парки,
пляжи, магазины и другие объекты.
В поселках предусмотрена модель коллективного
развития инфраструктуры через современные
цифровые сервисы с использованием
механизмов краудфандинга.

Уникальное место
для жизни и отдыха

Поселок расположен в уютной и спокойной локации,
в Ржевском муниципальном округе, между речками Кокша
и Итомля. Поселок находится в зоне смешанных лесов
с преобладанием березы, осины, ольхи, ели и сосен.
В лесах живут, лисицы и зайцы, рябчики, тетерева
и утки. А водоемы в округе богаты рыбой. Такое расположение делает поселок привлекательным как
для сельского хозяйства, так и для активного отдыха: охоты и рыбалки.

Доступный транспорт
и городская инфраструктура

Поселок имеет хорошее транспортное
расположение и круглогодичную доступность.
Преодолеть его можно по автомагистрали М9
«Балтия». На общественном транспорте: от метро
Ховрино до Ржева ходит прямая маршрутка № 4313
«Москва, автовокзал Северные Ворота —
Автовокзал Ржев». С Рижского вокзала:
на электричках Москва — Муравьево или Москва —
Шаховская, далее — на такси или рейсовом
автобусе.

634

участков
под усадьбу

1 ГА

площадь
участков

3

зоны
в поселке

О поселке

Поселок «Малая Родина» находится в живописном и экологически чистом Ржевском районе Тверской области между городами Ржев и Селижарово. Вблизи протекают речки Итомля и Кокша. Поселок окружен смешанным лесом с грибами и ягодами. Рядом, в деревне Итомля, есть школа, магазины, фельдшерский пункт, действующая Церковь Покрова Пресвятой Богородицы. А в городах Ржев и Селижарово доступна вся современная городская инфраструктура: магазины, кинотеатры, кафе.

Транспорт и инфраструктура

От Москвы до Ржева можно добраться по комфортной скоростной трассе М9, далее по дороге регионального значения. На общественном транспорте: от метро Ховрино до Ржева ходит маршрутный автобус, а с Рижского вокзала — электрички.

Окружение

Поселок расположен на западе средней части Восточно-Европейской (Русской) равнины. Это уникальный в экологическом отношении регион, в котором протекает около 1000 рек и расположено 500 озер. Реки Итомля и Кокша, расположенные вблизи поселка, являются притоками Волги, богаты 40 видами рыб, в них обитают судак, лещ, щука, стерлядь, сазан. Леса Тверской области смешанные: в них есть как лиственные, так и хвойные деревья. Благодаря этому в лесах полно ягод и грибов, а воздух — чистейший.
Тверская область известна своими природными минеральными источниками, в 15 километрах на берегу реки Кокша в урочище Бабаево находится Бабаевский родник. Чистейшая и холодная ключевая вода в окружении белоствольных берёз обладает целебными свойствами. По маршруту до поселка находится крупнейший памятник в современной России — Ржевский мемориал Советскому солдату. А в ближайшем окружении можно найти древние церкви и храмы: Вознесенский собор и Храм преображения Господня.

Коммуникации

Круглогодичный подъезд к поселку. Коллективное строительство внутрипоселковых дорог.
Возможность подключения электричества к участку.

Виртуальный тур по поселку

Специальное предложение

Земельные участки по выгодной цене
  • Гектар на просторе №317
    «Малая Родина»

    300 000 ₽ -70 %

    100 000 ₽

    площадь 0,984 га
    от 1 016 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 20000 ₽/мес

    Новорижское шоссе

  • Гектар на просторе №316
    «Малая Родина»

    300 000 ₽ -70 %

    100 000 ₽

    площадь 0,975 га
    от 1 025 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 20000 ₽/мес

    Новорижское шоссе

  • Гектар на просторе №314
    «Малая Родина»

    300 000 ₽ -70 %

    100 000 ₽

    площадь 0,976 га
    от 1 024 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 20000 ₽/мес

    Новорижское шоссе

  • Гектар на просторе №313
    «Малая Родина»

    300 000 ₽ -70 %

    100 000 ₽

    площадь 0,975 га
    от 1 025 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 20000 ₽/мес

    Новорижское шоссе

    • Гектар на просторе №317
      «Малая Родина»

      300 000 ₽ -70 %

      100 000 ₽

      площадь 0,984 га
      от 1 016 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 20000 ₽/мес

      Новорижское шоссе

    • Гектар на просторе №316
      «Малая Родина»

      300 000 ₽ -70 %

      100 000 ₽

      площадь 0,975 га
      от 1 025 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 20000 ₽/мес

      Новорижское шоссе

    • Гектар на просторе №314
      «Малая Родина»

      300 000 ₽ -70 %

      100 000 ₽

      площадь 0,976 га
      от 1 024 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 20000 ₽/мес

      Новорижское шоссе

    • Гектар на просторе №313
      «Малая Родина»

      300 000 ₽ -70 %

      100 000 ₽

      площадь 0,975 га
      от 1 025 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 20000 ₽/мес

      Новорижское шоссе

      Генеральный план территории проекта
      Настроить фильтр

      Категории участков

      Цена с учетом скидки 70% только
      до 09.12.2022

      • Гектар на просторе

        300 000 ₽ -70%

        100 000 ₽

        от 1 000 ₽ за сотку

        Купить в рассрочку без %

        от 25 000 ₽/МЕС

      • Гектар у леса

        450 000 ₽ -70%

        149 000 ₽

        от 1 490 ₽ за сотку

        Купить в рассрочку без %

        от 30 000 ₽/МЕС

      • Гектар у дороги

        600 000 ₽ -70%

        199 000 ₽

        от 1 990 ₽ за сотку

        Купить в рассрочку без %

        от 40 000 ₽/МЕС

        Баннер

        Лучшее время для покупки — сейчас

        • Сезонная
          распродажа

          Скидки до 70% на участки
          в выделенных поселках

        • Рассрочка на 6 мес без процентов

          Комфортные условия
          рассрочки от компании.
          Ежемесячный платеж
          от 10 000 ₽

        • Первый взнос —
          30 000 ₽

          Выбирайте участок
          от 100 000 ₽ и бронируйте
          онлайн или по телефону

        • Государственная
          поддержка

          Программа комплексного
          развития территорий,
          субсидии и гранты
          до 30 млн ₽

          Подпишитесь на новости проекта

            Окружение поселка

            Получите схему проезда
            Заполните заявку и получите
            схему на почту
            • Заявка отправлена

              Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

            • Произошла ошибка

              Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

            Ваши возможности на гектаре

            • Построить усадьбу своей мечты

              Благодаря проекту каждый россиянин может организовать свое сельскохозяйственное производство или крестьянско-фермерское хозяйство — построить свой дом и вспомогательные постройки для комфортной жизни и деятельности на своем участке.

              Благодаря проекту каждый россиянин может организовать свое сельскохозяйственное производство или крестьянско-фермерское хозяйство — построить свой дом и вспомогательные постройки для комфортной жизни и деятельности на своем участке.

              Вырастить свой сад

              Собственный агробизнес — это не только решение продовольственного вопроса для семьи, но и стабильный доход. Для создания агробизнеса государство выделяет гранты, субсидии и льготные кредиты.

              Собственный агробизнес — это не только решение продовольственного вопроса для семьи, но и стабильный доход. Для создания агробизнеса государство выделяет гранты, субсидии и льготные кредиты.

              Заниматься любимым делом

              Здоровые продукты — это профилактика большинства заболеваний, возможность улучшить самочувствие. А в условиях нестабильной экономики самостоятельное выращивание продуктов важно для экономической безопасности семьи.

              Здоровые продукты — это профилактика большинства заболеваний, возможность улучшить самочувствие. А в условиях нестабильной экономики самостоятельное выращивание продуктов важно для экономической безопасности семьи.

              Активно проводить время

              Земельный участок — это актив, который вы можете использовать в том числе чтобы получить денежные средства под залог. Получить кредит под личные нужды или развитие бизнеса проще, если вы собственник участка.

              Земельный участок — это актив, который вы можете использовать в том числе чтобы получить денежные средства под залог. Получить кредит под личные нужды или развитие бизнеса проще, если вы собственник участка.

              Организовать агробизнес

              На собственном участке доступно множество занятий: уход за садом, ландшафтный дизайн или строительство дома. Родители-пенсионеры будут рады находиться не в тесной городской квартире, а проводить время на природе для души.

              На собственном участке доступно множество занятий: уход за садом, ландшафтный дизайн или строительство дома. Родители-пенсионеры будут рады находиться не в тесной городской квартире, а проводить время на природе для души.

            • Пожарить шашлыки с друзьями

              Вам не придется тратить время на поиски комфортного места для пикников, организуйте дружескую вечеринку на своем участке. С собственным земельным участком жарить шашлык вы можете все выходные лета.

              Вам не придется тратить время на поиски комфортного места для пикников, организуйте дружескую вечеринку на своем участке. С собственным земельным участком жарить шашлык вы можете все выходные лета.

              Отдохнуть с семьей на свежем воздухе

              Поездки за город могут обернуться стрессом, если вы едете в незнакомое место. Отдых на собственном участке позволит получить удовольствие, зарядить вас энергией и настроением.

              Поездки за город могут обернуться стрессом, если вы едете в незнакомое место. Отдых на собственном участке позволит получить удовольствие, зарядить вас энергией и настроением.

              Приобщить детей к труду

              На земельном участке вы обеспечите детям простор и прогулки на свежем воздухе. А также сможете приучить их к полезной помощи и созиданию.

              На земельном участке вы обеспечите детям простор и прогулки на свежем воздухе. А также сможете приучить их к полезной помощи и созиданию.

              Сдать в аренду фермеру

              Если вы не готовы сразу строить усадьбу или заниматься агробизнесом, вы можете сдать участок в аренду фермерскому хозяйству и получать с этого доход.

              Если вы не готовы сразу строить усадьбу или заниматься агробизнесом, вы можете сдать участок в аренду фермерскому хозяйству и получать с этого доход.

              Сделать подарок своим близким

              Земельный участок — нестандартный и приятный подарок близким, который можно использовать для отдыха, бизнеса и получения прибыли.

              Земельный участок — нестандартный и приятный подарок близким, который можно использовать для отдыха, бизнеса и получения прибыли.

              Большие участки

              Площадью 1 га каждый

              10000 м2

              Площадь каждого участка

              Можно построить

              Дом, баню, гараж, веранду,
              бассейн, конюшню

              Можно организовать

              Фруктовый сад,
              огород, агробизнес или ферму

              Бизнес-планы для вашего участка

              • Глэмпинг

                Новый туристический формат: отдых на природе, совмещенный с благами цивилизации в комфортных домиках. Доходы глэмпинга — от сдачи домиков в аренду.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 1 000 000 руб.
                Преимущества
                Высокая прибыль
                Растущий рынок сбыта
                Поэтапные затраты на создание
              • Выращивание луговых трав

                Выращивание луговых трав — простой, понятный и наименее затратный вариант освоения сельскохозяйственной земли. Небольшие инвестиции и разнообразные варианты сбыта делают этот бизнес привлекательным.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 85 000 руб.
                Преимущества
                Малозатратный вид освоения земли
                Целевое использование участка
                Комбинируется с пчеловодством и животноводством
              • Питомник растений

                Питомник по выращиванию растений — это круглогодичный бизнес, который при грамотном планировании не трогает сезонность спроса. В целях получения прибыли в питомнике выращиваются сеянцы, саженцы, крупномеры.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 5 296 000 руб.
                Преимущества
                Круглогодичный бизнес
                Низкая конкуренция
                Стабильный спрос
              • Рыболовное хозяйство

                Рыболовное хозяйство может развиваться в двух направлениях: как пищевое производство и как туристический объект для рыбалки.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 8 600 000 руб.
                Преимущества
                Большой потенциал роста
                Постоянный спрос на продукцию
                Высокая прибыль ввиду дефицита качественной рыбы
                Почему нам доверяют
                Оформление услуг дистанционно

                Вы можете заказать и оформить услугу по развитию участка, не приезжая в офис. Все необходимые документы, подтверждения, выписки и отчетность будут загружены к вам в Личный кабинет.

                Во-первых, это экономия времени, если вы житель большого города. Во-вторых, это доступность услуги, если вы житель другого региона.

                Модуль голосования

                Голосование и опросы собственников поселка — это современный инструмент развития территории.

                Вы можете выражать собственное мнение, узнавать мнение соседей или принимать коллективные решения по вопросам строительства инфраструктуры в поселке.

                Капитализация участка

                В рамках проекта «Мой гектар» для каждого поселка рассчитан индивидуальный план капитализации (роста стоимости) участков, основанный на плане развития поселка.

                Приобретая участок и занимаясь его развитием, вне зависимости от вашей цели приобретения, вы будете получать финансовую выгоду в виде роста стоимости вашего участка.

                Команда профессионалов и парк собственной техники

                В штате компании есть геодезисты, инженеры, бригадиры и строители. Команда укомплектована всей необходимой техникой — вы не переплачиваете за посреднические услуги и всегда можете общаться с теми, кто отвечает за результат.

                Модуль расчета стоимости дороги

                В поселках проекта много собственников, участки которых находятся на разном расстоянии от шоссе, удалены от основных трасс. Мы разработали алгоритм справедливого расчета, когда любая дорога делится на сегменты и количество людей, которые по ним ездят.

                Собственники платят только за тот участок, которым пользуются. Алгоритм зарекомендовал себя: затраты на строительство дорог стали справедливее, а сбор взносов и скорость строительства увеличились.

                Стратегии развития

                Мы сформулировали основные стратегии развития участка (предприниматель, фермер, садовод) и дали конкретный план по их реализации.

                В разделе вы увидите, какие шаги нужно реализовать, и как каждый из них повлияет на стоимость вашего земельного участка.

                Принципы добрососедства

                Мы создали набор общих установок и правил, которыми обязуются руководствоваться все собственники с целью бесконфликтного и эффективного решения вопросов, возникающих в процессе совместной деятельности на территории поселка.

                  Получите презентацию
                  Укажите ваши данные, мы вышлем
                  вам презентацию
                  • Заявка отправлена

                    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

                  • Произошла ошибка

                    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

                  Оформление участка
                  Господдержка для фермеров
                  и владельцев земли
                  Сельское хозяйство и агропромышленный комплекс являются приоритетными направлениями для российской экономики, поэтому владельцам земли и фермерам оказывается максимальная поддержка.
                  На текущий момент действует федеральная программа развития сельского хозяйства с 2017 по 2025 год и госпрограмма развития сельских территорий.
                  Субсидии и гранты
                  от 250 000
                  до 30 000 000
                  Покупка
                  участка
                  Покупка
                  транспорта
                  Покупка материала
                  для посадок
                  Строительство
                  дорог
                  Строительство
                  и ремонт жилья
                  Объем финансирования отрасли
                  с 2021 по 2023 год
                  83,5
                  миллиардов рублей

                  Сохраните свои сбережения

                  Мы проработали и подготовили для вас детальную инструкцию
                  со стратегиями инвестирования в период кризиса

                  Детальная инструкция: стратегии инвестирования в период кризиса

                  Думаете, куда вложить свои сбережения?
                  01
                  Земля — надежный актив
                  Земля — надежный актив

                  Целый ряд инструментов для инвестирования уже недоступен или стал крайне невыгоден для вкладчиков (покупка валюты, драгоценных металлов, жилой недвижимости и т. д.) См. «Стр. 74 Варианты инвестирования»

                  02
                  Гарантия роста
                  капитализации
                  Гарантия роста капитализации
                  Ряд инструментов является крайне рискованным в период кризиса (банковские вклады с большими процентами — в случае дефолта имеют особенность замораживаться и не возвращаться вкладчикам; майнинг, криптовалюта, интернет-проекты и т. д.)
                  03
                  Безопасно от инфляции
                  Безопасно от инфляции
                  Некоторые популярные инструменты для сохранения сбережений просто перестали быть выгодными (облигации, ПИФы, фондовый рынок и т. д.)
                  Время вкладывать в землю!

                  Ознакомьтесь с анализом вариантов инвестирования и возможностями сохранения и приумножения капитала в проекте «Мой гектар» См. Стр.73 «Стратегии инвестирования»

                  Видеоролик о поселке
                  Не упусти свой шанс!
                  Участок от 30 000 руб. в месяц
                  Рассчитайте рассрочку

                  Стоимость участка

                  0

                  Первоначальный взнос

                  Срок рассрочки

                  0%

                  Процент за рассрочку

                  0

                  Ежемесячный платеж

                  0

                  Переплата
                  Расчет предварительный по минимальным ставкам для срока от 3 месяцев до 12 месяцев. Точная ставка и сумма ежемесячных выплат будут определены при оформлении договора. Компания вправе отказать в рассрочке без объяснения причин. Возможны дополнительные условия лояльности в случае приобретения от 3-х и более участков. Подробности уточняйте.
                  Получить консультацию
                  • Заявка отправлена

                    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

                  • Произошла ошибка

                    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

                  Отзывы о проекте
                      Фильм о проекте «Мой гектар»
                      Действуйте
                      Лучшие участки уже бронируют
                      • Заявка отправлена

                        Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

                      • Произошла ошибка

                        Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: